Directrice Le Meurice Immobilier
à PROPOS

PARTENAIRE DE VOS OPPORTUNITÉS IMMOBILIÈRES.

L’agence immobilière Le Meurice a été créée par un agent passionné de l’immobilier. Sarah ElAtrach diplômee d’une grande école de management, ou elle a obtenue un master en finance et gestion. Elle a acquis ses premières expériences au sein de multinationales de renom. Et a également travailler au sein d’une franchise française de l’immobilier  ou elle su démontré ses compétences en contribuant fortement a l’augmentation du chiffre d’affaire en tant que négociatrice en immobilier par excellence. 

Notre expertise : « Vente, acquisition, location longue durée, gestion locative et le Home staging.

Nous exerçons au Maroc mais principalement à Marrakech.

Notre agence spécialisée en transactions immobilières est située en plein cœur de Gueliz dans le centre d’affaire Al Majid.

Nos objectifs: créer un réseau de propriétaires afin d’aider vendeurs et acheteurs à saisir l’opportunité immobilière qu’ils ne trouveront pas ailleurs.

La satisfaction de notre clientèle est une de nos plus grande priorité, nos valeurs sont : Réactivité et Efficacité. Bienveillants et passionnés, nous cherchons avant tout à donner une nouvelle dimension à la profession en changeant les codes et idées préconçues de l’immobilier.  

Directrice Le Meurice Immobilier
à PROPOS

PARTENAIRE DE VOS OPPORTUNITÉS IMMOBILIÈRES.

L’agence immobilière Le Meurice a été créée par un agent passionné de l’immobilier. Sarah ElAtrach diplômee d’une grande école de management, ou elle a obtenue un master en finance et gestion. Elle a acquis ses premières expériences au sein de multinationales de renom. Et a également travailler au sein d’une franchise française de l’immobilier  ou elle su démontré ses compétences en contribuant fortement a l’augmentation du chiffre d’affaire en tant que négociatrice en immobilier par excellence. 

Notre expertise : « Vente, acquisition, location longue durée, gestion locative et le Home staging.

Nous exerçons au Maroc mais principalement à Marrakech.

Notre agence spécialisée en transactions immobilières est située en plein cœur de Gueliz dans le centre d’affaire Al Majid.

Nos objectifs: créer un réseau de propriétaires afin d’aider vendeurs et acheteurs à saisir l’opportunité immobilière qu’ils ne trouveront pas ailleurs.

La satisfaction de notre clientèle est une de nos plus grande priorité, nos valeurs sont : Réactivité et Efficacité. Bienveillants et passionnés, nous cherchons avant tout à donner une nouvelle dimension à la profession en changeant les codes et idées préconçues de l’immobilier.  

Votre équipe

Nous travaillons en étroite collaboration pour répondre aux besoins de nos clients et les guider dans leurs décisions immobilières.

Directrice Le Meurice Immobilier
Directrice Le Meurice Immobilier
Directrice Le Meurice Immobilier
Directrice Le Meurice Immobilier
Pour vendeurs

VOUS VENDEZ VOTRE MAISON ?

Pour acheteurs

Vous souhaitez acheter une maison ?

Actualités & Nouveautés

SUIVEZ L'ACTUALITÉ DE L'IMMOBILIER AU MAROC​

Tout savoir sur la plus-value immobilière au Maroc / IR

Tout savoir sur la plus-value immobilière au Maroc / IR

Le marché immobilier marocain est en constante évolution, avec de nombreuses transactions d'achat et de vente de biens immobiliers qui se réalisent chaque année. Cependant, pour les investisseurs et les particuliers qui cherchent à vendre un bien, il est essentiel de comprendre les implications fiscales de ces transactions, notamment la taxe sur la plus-value immobilière.

continuer la lecture
L’achat sur plan au Maroc : Avantages, inconvénients et conseils pour éviter les arnaques

L’achat sur plan au Maroc : Avantages, inconvénients et conseils pour éviter les arnaques

L’achat sur plan, ou "vente en l'état futur d'achèvement" (VEFA), est une pratique de plus en plus courante au Maroc, notamment dans le secteur immobilier. Ce mode d'achat permet d'acquérir un bien immobilier avant sa construction, offrant ainsi certaines opportunités intéressantes. Cependant, il est important d’être bien informé avant de se lancer. Cette pratique offre également aux promoteurs une source de financement pour terminer la construction de leurs projets. L’achat sur plan a également plusieurs inconvénients malgré les réformes de la loi régissant ce type de transaction.

continuer la lecture
La VNA au Maroc : une condition essentielle pour l’achat de certains terrains

La VNA au Maroc : une condition essentielle pour l’achat de certains terrains

Marrakech, la ville ocre du Maroc, attire les investisseurs du monde entier grâce à son mélange envoûtant de charme historique et de modernité. Investir dans l’immobilier à Marrakech peut offrir des retours substantiels, que ce soit à travers l’achat d’appartements, de maisons traditionnelles ou même de terrains destinés à des projets de développement.

L’investissement dans l’immobilier au Maroc a gagné en popularité ces dernières années, en grande partie grâce aux opportunités attractives offertes par des villes comme Marrakech.

Toutefois, il est crucial de bien comprendre la VNA avant de se lancer dans tout achat immobilier.

continuer la lecture
Pourquoi investir dans l’immobilier au Maroc avant le Mondial 2030 ?

Pourquoi investir dans l’immobilier au Maroc avant le Mondial 2030 ?

Le Maroc se prépare à accueillir deux événements sportifs de grande envergure : la CAN en 2025 et la Coupe du Monde 2030 avec l’Espagne et le Portugal.

Ces événements attireront des millions de visiteurs, augmentant la demande en hébergement et en infrastructures.

Les villes hôtes verront une hausse de la valeur de leurs propriétés, rendant l’investissement immobilier particulièrement attractif.

Investir maintenant pourrait garantir des rendements locatifs élevés à l’avenir… De plus, les investisseurs bénéficient d’une valorisation à long terme de leurs biens immobiliers, car ces événements laissent des infrastructures et des commodités améliorées.

continuer la lecture
L'impact de l'Achat d'Appartements pour Airbnb sur la Hausse des Prix 

L'impact de l'Achat d'Appartements pour Airbnb sur la Hausse des Prix 

L'essor des plateformes de location à court terme comme Airbnb a transformé le paysage immobilier dans de nombreuses villes à travers le monde. Cette tendance soulève une question cruciale : l'achat d'appartements pour les louer sur ces plateformes contribue-t-il à la hausse des prix de l'immobilier ?

continuer la lecture
Réforme fiscale immobilière : Le quitus fiscal avant la rédaction des contrats

Réforme fiscale immobilière : Le quitus fiscal avant la rédaction des contrats

À partir du 1er juillet 2024, les modalités de cession des biens immeubles ont connu un profond changement.

La loi de finances 2024 au Maroc propose une mesure fiscale stricte qui impacte l’enregistrement des transactions immobilières et des cessions de fonds de commerce.

La nouvelle disposition stipule que la rédaction des contrats ne peut avoir lieu qu’après l’obtention du quitus fiscal.

continuer la lecture
La hausse des prix de l’immobilier à Marrakech

La hausse des prix de l’immobilier à Marrakech

La ville ocre connaît une flambée des prix de l’immobilier après une décennie de stagnation. Selon nos sources, certains quartiers ont vu leurs prix au mètre carré doubler en deux ans. La reprise post-Covid du tourisme a fortement redynamisé le marché, tout comme les perspectives du Mondial 2030 et de la LGV.

Depuis quelques mois, l’immobilier à Marrakech connaît une hausse significative. Cependant, une accélération notable a été observée depuis octobre 2023. Les professionnels consultés à ce sujet confirment une augmentation généralisée des prix, bien que les fourchettes varient selon les types de biens immobiliers et les quartiers. Les prix ont doublé en deux ans dans certains quartiers.

 

continuer la lecture
L'IMPORTANCE DU BON DE VISITE

L'IMPORTANCE DU BON DE VISITE

L'engagement du bon de visite pour l'acheteur ?

Le bon de visite constitue une preuve écrite de l'intervention de l'agent immobilier pour un bien qu'un acheteur a visité. Cette preuve permet de garder une trace écrite du passage de l'agent, suite à une visite chez un client où il détient un mandat de vente. Le bon de visite n'est pas un mandat de vente pour l'acquéreur.

continuer la lecture
MARRAKECH : DÉCOUVREZ LES QUARTIERS LES PLUS ATTRACTIFS EN 2024 AVEC LE MEURICE IMMOBILIER

MARRAKECH : DÉCOUVREZ LES QUARTIERS LES PLUS ATTRACTIFS EN 2024 AVEC LE MEURICE IMMOBILIER

Bienvenue dans notre blog dédié aux actualités immobilières à Marrakech, une ville en perpétuelle évolution où le marché de l'immobilier reste dynamique. En cette année 2024, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité et leur potentiel d'investissement. Dans cet article, nous vous invitons à explorer les quartiers les plus prisés de la ville ocre.

continuer la lecture
MARRAKECH AU-DELÀ DES MURS : DÉCOUVREZ LES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT DANS LES PROJETS IMMOBILIERS EN PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE

MARRAKECH AU-DELÀ DES MURS : DÉCOUVREZ LES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT DANS LES PROJETS IMMOBILIERS EN PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE

Marrakech, connue pour son ambiance vibrante, son architecture envoûtante et son patrimoine culturel riche, ne se limite pas seulement à ses murs historiques. En effet, la périphérie de la ville offre également un potentiel d'investissement immobilier prometteur, avec des projets novateurs et des opportunités uniques à explorer. Dans cet article, nous plongeons au cœur de ces opportunités et explorons ce que la périphérie de Marrakech a à offrir aux investisseurs immobiliers.

continuer la lecture
LES ÉTAPES CLÉS POUR ACHETER UNE PROPRIÉTÉ À MARRAKECH : GUIDE PRATIQUE AVEC LE MEURICE IMMOBILIER

LES ÉTAPES CLÉS POUR ACHETER UNE PROPRIÉTÉ À MARRAKECH : GUIDE PRATIQUE AVEC LE MEURICE IMMOBILIER

Marrakech, avec son charme envoûtant et son marché immobilier dynamique, est une destination attrayante pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété. Cependant, le processus d'achat peut parfois être complexe et nécessiter une planification minutieuse. Dans ce guide pratique, Le Meurice Immobilier vous présente les étapes clés à suivre pour acheter une propriété à Marrakech en toute sérénité.

continuer la lecture
L'ESSOR HISTORIQUE ET CONTEMPORAIN DES RIADS A MARRAKECH

L'ESSOR HISTORIQUE ET CONTEMPORAIN DES RIADS A MARRAKECH

Au cœur des ruelles labyrinthiques de Marrakech, se cachent des trésors architecturaux empreints d'histoire : les riads. Ces demeures traditionnelles, témoins d'un riche passé, suscitent un intérêt croissant tant pour leur héritage que pour leur attrait contemporain.

continuer la lecture
COMPROMIS DE VENTE OU PROMESSE DE VENTE: QUELLE OPTION CHOISIR ?

COMPROMIS DE VENTE OU PROMESSE DE VENTE: QUELLE OPTION CHOISIR ?

Lors de l’acquisition d’un bien immobilier, deux étapes distinctes sont nécessaires : la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente, puis la signature de l’acte de vente définitif deux ou trois mois plus tard. Le compromis de vente est un contrat préliminaire qui lie l’acheteur et le vendeur d’un bien immobilier, permettant de protéger les deux parties en attendant la signature de l’acte de vente définitif.

continuer la lecture
COMMENT CALCULER LES FRAIS DE NOTAIRE AU MAROC ?

COMMENT CALCULER LES FRAIS DE NOTAIRE AU MAROC ?

Les frais de notaire correspondent aux sommes versées par le client au notaire pour tout acte notarié. Ils se décomposent en droits, taxes, frais divers et en honoraires.Les honoraires rémunèrent le notaire pour son rôle de conseiller comme son rôle dans la rédaction des actes officiels : le compromis de vente, l’affectation hypothécaire ou bien encore les actes authentiques.

continuer la lecture
LES TENDANCES DU MARCHE IMMOBILIER AU MAROC EN 2024 PERSPECTIVES PROMETTEUSES POUR LES INVESTISSEURS

LES TENDANCES DU MARCHE IMMOBILIER AU MAROC EN 2024 PERSPECTIVES PROMETTEUSES POUR LES INVESTISSEURS

L'immobilier au Maroc a toujours été un secteur clé de l'économie, et en 2024, il continue d'afficher une dynamique passionnante. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au Maroc ou si vous êtes simplement curieux des évolutions récentes du marché, cet article est fait pour vous. Chez https://lemeurice.estate , nous avons passé en revue les tendances du marché pour l'année à venir, et voici ce que nous avons découvert.

continuer la lecture
INVESTIR DANS L'IMMOBILIER DE LUXE AU MAROC

INVESTIR DANS L'IMMOBILIER DE LUXE AU MAROC

Investir dans l'immobilier de luxe au Maroc peut être une opportunité passionnante pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés et d'une expérience de vie luxueuse dans l'un des pays les plus attractifs d'Afrique.

continuer la lecture
LE RAPATRIEMENT DES FONDS QUI ONT ÉTÉ INVESTIS AU MAROC ?

LE RAPATRIEMENT DES FONDS QUI ONT ÉTÉ INVESTIS AU MAROC ?

LE RAPATRIEMENT DES FONDS QUI ONT ÉTÉ INVESTIS AU MAROC ?

continuer la lecture
LOCATAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS. LAISSEZ LE MEURICE IMMOBILIER VOUS GUIDEZ

LOCATAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS. LAISSEZ LE MEURICE IMMOBILIER VOUS GUIDEZ

Si vous envisager de louer un bien pour la première fois voici les questions à  vous poser.

Vais-je louer en nue ou en meublé ?  Quelles sont mes obligations légales ? Comment sélectionner le bon bien ?

continuer la lecture
L’ACQUISITION D’UN BIEN IMMOBILIER AU MAROC EN TANT QU’ÉTRANGER NON RÉSIDENT.

L’ACQUISITION D’UN BIEN IMMOBILIER AU MAROC EN TANT QU’ÉTRANGER NON RÉSIDENT.

L’acquisition d’un bien immobilier au Maroc est une excellente opportunité pour les non-résidents. En effet, l’achat d’un bien immobilier n’est pas réservée aux marocains ou aux résidents dans le Royaume. En tant que touriste, vous pouvez tout à fait acheter au Maroc. Les prix au m² sont généralement très intéressants par rapport à ceux pratiqués dans la plupart des pays européens.

continuer la lecture
LES MISSIONS D'UN AGENT IMMOBILIER.

LES MISSIONS D'UN AGENT IMMOBILIER.

Les professionnels de l'immobilier ont un rôle important dans la vente, l'achat et la gestion de biens immobiliers. Voici un aperçu des principales missions des professionnels de l'immobilier : Le Meurice Immobilier.

continuer la lecture
LES HONORAIRES D'UNE AGENCE IMMOBILIERE AU MAROC

LES HONORAIRES D'UNE AGENCE IMMOBILIERE AU MAROC

Les frais d’agence doivent être payés en cas de vente, d’achat ou de location suite au passage à travers une agence immobilière. Ces honoraires rémunèrent un certain nombre de prestations comprenant les frais de services de recherche (sous toutes ses formes), de visites, de déplacements, de conseil, de négociation, de constitution de dossier, de rédaction de contrat de bail

continuer la lecture
L'ACHAT D'UN TERRAIN AU MAROC POUR LES ETRANGERS EN ZONE RURALE

L'ACHAT D'UN TERRAIN AU MAROC POUR LES ETRANGERS EN ZONE RURALE

L’achat de terrains et de bâtiments est désormais une option en pleine évolution au Maroc. La majorité des gens préfèrent offrir une maison 100% personnalisée quelle que soit la taille ou la frugalité de la surface qu’ils construisent. Ce choix peut être justifié par le manque d’intimité, de liberté et de confort des logements actuels que beaucoup pointent du doigt. , notamment dans la catégorie des logements sociaux. En amont de cette option d’achat, Le Meurice Immobilier vous propose une série de conseils pour mener à bien votre projet dans les meilleures conditions.

continuer la lecture